这主要看你们当时签订的租赁合同上是怎样约定的。如果你们约定的是提起一个月通知房东,那就是你们违约,如果当时合同上没有这方面的约定,你们的做法是对的,房东没有权利扣押金。从你所描述情况看,你们没有违约,因为房屋租赁合同已到期,你们可以要回自己的租房押金。要求全额退回押金。2.要求赔偿为要回押金的交通费等费用。3.要求房东承担诉讼费。
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房东租房违约,承租人可以要求房东承担违约责任,支付违约金或者赔偿损失。如果房东拒绝承担违约责任,承租人可以到人民法院起诉。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
房东租房违约可以按照合同的中的约定进行处理。当当事人其中一方预期违约了,可以坚持合同之前的效力,要求或者是等到对方到期履行的合同,以静观对方的态度有没有变化,然后再决定采取相应的措施。对于表明要毁约,守约方应该明确要求对方撤回想要毁约的意思表示。
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