你首先必须确保合同包含一些关键的条款。 1.合同主体 2.所涉产品 3.发货时间和运输方式 4.付款金额、付款方式和付款时间 5.损失风险以及所有权从卖方转移到买方的时间 6.质保和有缺陷产品 7.补救措施 要知道的一点是，一份合同可能包括多个文件，对有些内容要明确而仔细地进行处理，这一点很关键。只有前期达成共识，做好风险防范，一旦后续发生问题，才可以最大化的保护我们的权益。
针对买卖合同中容容易出现的问题有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.周边学校多，离学校近，不一定是教育地产。 2.宣传引进名校，却是联合办学。有些教育地产购买前承诺引进名校分校，与名校本部一起实行统一管理、教学，最后却变成了开发商原来配建的中小学和名校联合办学。 3.教育地产所对应名校人数已满的。凡在学生学习中途购买房子的将根据其施教区内学额情况调整。
1、合同生效后，对履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充或者按相关条款或习惯确定。 2、合同成立后发生当事人订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方明显不公平的，受不利影响的当事人可与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。 3、人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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