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下列情况下抵押权人可以处置抵押物： 一、债务履行期限届满但债权未实现。 二、抵押人已经死亡或者依法宣告死亡，并且没有人替其还款。 三、抵押人被宣告破产或者解散。 四、抵押人违反法律规定处置抵押财产。 五、出现了当事人约定的实现抵押权的情形。
债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；抵押人被依法宣告解散或者破产的;抵押人违反有关规定，擅自处分抵押房地产的;抵押合同约定的其他情况。
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