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土地证的更名手续是什么?

2023-07-09 15:03:41
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台湾在线咨询顾问团

2023-07-09 回复

专业分析:

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。如何办理土地证的更名手续 1、先到城建规划部门办理批件,然后到土地部门办理住宅用地许可证,之后才能办理土地证。 2、按照目前城市房地产管理法的规定,办完过户手续可以凭变更后的房产证到土地管理部门办理土地使用权变更手续。如果暂时无法办理土地证,也不会影响房产交易的合法性。

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北京市京师律师事务所

办理土地使用证更名手续:用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料;根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量;审核通过后更换土地证书变更登记。

章法律师

广东律参律师事务所

办理土地使用证更名手续的程序是:1.办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证等材料原件及复印件,到当地土地管理部门申请测绘、评估,出具测绘图和评估报告;2.带着测绘图和评估报告到当地土地管理部门受理窗口申请办理;3.因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费。

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