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没有签合同交了定金,但是因为交钱了,对方不开店,可以要求退回吗

2022-11-09 11:27:38
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

一、请问对方给您的收条上是否明确写了“定金”字样?如果不是“定”字,就不可能适用定金罚的准则。 二、您的问题描述是没有签合同,但又出现了协议,协议在很多情况下等同于合同的概念。您交了定金,违约不想开店,但协议没有要求支付违约金条款,对方可以不要求违约金,但不把定金退还给您(适用定金罚)。因为如果有协议、聊天记录、录音等等证据能证明合同已成立,双方如有违约,违约方需要向对方支付具体的违约金的意思表示,那么当一方违约时,对方可以选择适用定金罚或者违约金,两者只能选择其中一种。没有约定违约金,守约方可以要求适用定金罚。 三、建议您电话联系律师,律师在分析现有证据后,才知道您交的钱是否构成定金,双方之间是否存在协议约定,没有合同(包括口头合同)约定,就没有违约一说。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

还没有签合同可以要求返还定金。但只有对方存在根本违约等情况下,才可以请求返还。根据相关法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,待债务人按照合同约定履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

按照法律规定,签订购房合同时交了定金是不能退的,因为定金在法律法规中,具有双向担保的意义; 如果支付定金的那一方后悔,是没有权利要回定金的,而收取定金的一方,如果存在违约的行为,不仅需要依法返还定金,而且还要双倍。

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