答：一般情况下交了定金，因为你自己的原因，又不买了，定金是不能退的。但法律还规定了退还定金的法定情形。 购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。 1、法律依据,我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。 此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 2、具体情形.符合退还定金的情况有以下两种：1.开发商没有销售资质(如：没有预售许可证)，法律是支持退还定金的。2.如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。
针对买房交了定金但没有签订认购书, 现在不买了, 定金是否可以要求退还，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋认购书无效的情况下，定金必然要返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。
商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。
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