看选择哪一种方式过户。赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。买卖；看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算。
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父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下： 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳； (2)评估费：按房价0.5%缴纳； (3)契税：按房价3%缴纳； (4)土地增值税：按房价1%缴纳； (5)所得税：按房价1%缴纳； (6)房屋产权登记费：100元。 二、按房屋买卖办理过户，过户所需费用： (1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳； (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳； (3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳； (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳； (6)房屋产权登记费：100元。 (7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 三、按继承房产办理过户，过户所需费用： (1)公证费：按房价2%缴纳； (2)评估费：按房价0.5%缴纳； (3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳； (4)土地增值税：按房价1%缴纳； (5)房屋产权登记费：100元。
房产过户给子女需要的费用有：以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。
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