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婚后买房子算是共同财产吗

2023-02-02 18:41:55
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甘肃在线咨询顾问团

2023-02-02 回复

专业分析:

婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

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赵丽律师

北京安嘉律师事务所

婚后买房子是否属于共同财产应根据实际情况而定。如果是双方婚后共同购买的,即使房产登记在一方名下,仍属于双方的共同财产;如果房产是双方父母购买的,有明确表示归个人所有,并且房产登记在个人名下,则房产属于个人财产;如果没有明确表示,则房产属于共同财产。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后买房,不是夫妻双方出资,而是一方的家属购买之后进行的赠与行为,房屋的产权是出资一方的,因为并没有动用夫妻双方的共有财产,而是单独一方家属的资产。

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