商品房交房时交易合同无效的法律后果有哪些-法师兄

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-06-05 回复

专业分析：

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

展开更多

针对商品房交房时交易合同无效的法律后果有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

商品房买卖合同无效后有哪些法律后果

刘振海律师

广东红棉律师事务所

咨询我

商品房买卖合同无效后会产生的法律后果：出卖人返还房价，买受人返还房屋，因装修增值部分出售可补偿；过错方赔偿损失，都有过错的各自承担责任；开发商导致合同无效，需承担责任；双方损害利益，缴纳双方财产；涉及违法犯罪，应受到处罚。

商品房延期交房的法律后果有哪些

唐广宇律师

北京盈科（泰州）律师事务所

咨询我

商品房延期交房的法律后果如下： 1、买受人的合同解除权。出卖人延期交房，属于当事人一方延期履行主要债务的情形。经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同； 2、出卖人支付违约金或者赔偿损失，按照规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失； 3、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

对内容有疑问，可立即反馈反馈