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丈夫去世房产过户给妻子需要哪些手续

2022-07-04 10:03:15
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甘肃在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析:

一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条

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张神兵律师

广东律参律师事务所

丈夫去世房产过户给妻子新规定是:丈夫去世后,其配偶可先分得夫妻共同财产的一半,剩下的一半按照遗产分配原则,再由其配偶、子女、父母按份分配。因此,妻子在丈夫去世后私自将房产过户到自己名下的做法是不合法的。

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估,到房产所在地的公证处办理继承公证;到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续;并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执;审核完毕发放已更改权属人过户的房产证明。

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