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预售房屋价格纠纷解决流程有哪些?

2023-03-01 21:59:36
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台湾在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析:

2001年颁布的《商品房销售管理办法》第二十二条规定:“不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合的同,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。”

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天津东方律师事务所

发生工程造价纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。首先,一旦发生纠纷,协商是最快的解决途径,如协商不成,还可以申请业务主管部门出面进行调解。其次,假如纠纷双方不愿意通过协商和调解,或者协商、调解不成时,就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式,具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。毫无疑问,诉讼是解决商业纠纷最严肃的手段,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。诉讼也是最终的手段,在万不得已之下才予以采用。

章法律师

广东律参律师事务所

工程造价争议的解决方式主要有: 1、经过承包人与发包人协商,自行达成和解; 2、第三方居中调解; 3、仲裁机构依法作出裁决; 4、由人民法院进行调解,调解不成的,作出相应的判决。

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