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租的门面房遇到拆迁有补偿吗

2022-03-10 10:08:51
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2022-03-10 回复

专业分析:

一、你好,当初供销社承包给你个人是否有签订过协议? 二、你作为房屋的承租人,有相关营业执照,是拆迁的被安置人需要对你进行补偿。主要补偿有: 1、拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等; 2、停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失; 3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 4、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。 三、只要是在承租期内下发的拆迁公告,都是需要对您进行补偿的。供销社以租赁合同到期为借口想不给于补偿强制拆迁的肯定是违法的。本身双方地位不对等,所以会有很多不公平待遇。你设计的补偿较多,建议当面或者来电详细说明情况为你具体分析,出具法律方案!

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依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租用门面房的时候,拆迁补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、安置补偿、停产停业损失等,停产停业和安置补偿是给承租人的。

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