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租的房子有纠纷可以解决吗

2022-06-24 20:57:50
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江西在线咨询顾问团

2022-06-24 回复

专业分析:

产权不清,权属有争议的,共有的房屋未经全体共有人书面同意的,属于违法建筑的房屋不能出租;如果房产证属于第三人,需要您与房子所有权人进行租赁,如果该房屋不符合安全标准,不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定,或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的,属于法律法规禁止出租的房屋,那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同纠纷判决前是可以和解的。依据《民事诉讼法》规定,诉讼的双方当事人可以自行和解。遇到合同纠纷,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,也可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同纠纷判决前和解可以,可以在判决前在法院审判人员的主持下,双方当事人就民事权益争议自愿、平等的进行协商,达成协议,解决纠纷。诉讼中的调解是人民法院和当事人进行的诉讼行为,其调解协议经法院确认,即具有法律上的效力。

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