由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。
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离婚男方债务是不良资金，女方不用承担，男方的债务是赌博、挥霍、购买奢侈品等不良资金，女方不需要承担债务。婚姻关系结束时，夫妻债务清偿的原则是用共同财产清偿共同债务，用个人财产偿还个人债务。债务属于夫妻共同债务，妇女也需要承担。共同债务主要是基于共同生活的需要，共同财产管理、使用、收入和处置。无论一方名义上是否为债务人，双方都有共同偿还责任。
夫妻双方不承担对方债务只有被认定属于一方个人债务的才不用承担。因为离婚时，夫妻共同债务应当由夫妻共同偿还；共同偿还时，夫妻共同财产不足以偿还债务时，就可以由双方协议清偿，用个人财产清偿。
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