用别人名字卖房就是有协议也不能对抗第三人，也就是说在你们之间有效，对外无效，一旦对方将房转卖，你只能提请债权，房屋你是保不住
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借别人名字买房协议这样写： 一、该房屋由甲方一人出资全款购买，甲方始终为该房屋的实际所有权人。 二、乙方同意，购房合同和房屋产权证原件、发票等全部文件均由甲方持有和保管。 三、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。 四、如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。
用别人名字买房子协议范本的书写具体如下：写明双方的个人信息；借名买房的原因；房屋的基本信息；房款的支付方式；购房手续的办理方式；房屋所有权和使用权的归属；所有权的处分方式；违约责任等内容；然后双方签字，写上日期即可。
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