成立物业公司主要是根据国家相关规定，在工商部门办理相关手续，具体可参看2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》。 物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中二级资质的，管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。具体细节您可参考《物业管理企业资质管理办法》。
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