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婚后房子一人出资离婚房产该怎么分割

2023-02-23 16:15:26
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湖南在线咨询顾问团

2023-02-23 回复

专业分析:

原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的,那么属于婚后个人财产,只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产,还是属于婚前个人财产,性质并未发生变化,实际上举证并非那么简单。况且,你陈述的婚后所买房子系产权共有,那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。不过,如果是男方,应当充分向法官说明情况并提供证据,可在调解时积极主张权利。以上是个人观点,最终以法院生效判决为准,因为这是你单方陈述,案件实际情况可能与你说的不一样,结果就可能不一样。

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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但父母明确表示赠与双方的除外。 如果一方父母出资买房,产权登记在双方或另一方名下,在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,进行分割。

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婚后一次性出资房子产权证书,离婚后房产按照夫妻共同财产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。如果房产是一方在婚后一次性出资所购,且夫妻约定婚后财产归各自所有的,则该房产属于夫妻个人财产,离婚后房产依法不予分割,仍归购房人个人所有。

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