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承包方擅自占用土地会有什么后果

2022-10-16 16:37:53
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云南在线咨询顾问团

2022-10-16 回复

专业分析:

在农村土地承包经营合同的履行过程中,承包方擅自改变土地用途的现象较为严重。承包方出于自己的私利,不经有关部门批准和办理相关手续,擅自改变土地的农业用途,进行掠夺性或毁灭性经营,是严重违反农村土地承包法规定的违法行为。对此,作为土地承包经营的发包方即村委会,是否有权就此收回承包方所承包的土地,以维护集体利益这是实务中颇为棘手的一个问题。若因此收回其承包地,势必就剥夺了其对集体经济组织土地所享有的承包经营权利,也使其失去了生活的依托,诱发社会不安定因素。所以,村委会作为土地的所有者和发包方,应时刻对发包出去的土地进行有效的跟踪监管,不能让土地承包经营人擅自、随意改变土地的农业用途,从而有效维护集体利益。政府职能部门应加大对合同的监管力度,及时制止违法合同和有效打击违法行为,维护农业生产经营的正常秩序。

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

未经同意占用他人土地的后果为: 1、属于侵犯他人土地使用权的行为,当地政府会根据实际情况作出处理。 2、如果未经批准,非法占用土地的,会被责令退还占用的土地。 3、如果是属于对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

章法律师

广东律参律师事务所

擅自离职是因为用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一的,单方面解除劳动合同后可以要求用人单位支付经济补偿;擅自离职严重违反用人单位规章制度的,用人单位可以单方面解除劳动合同,不需要赔偿;属于劳动者违法解除劳动合同的,造成用人单位损失应当承担赔偿责任。

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