你的房子漏水，不是物业公司的错。一般的物业公司在收费项目中都不会包括维修房顶。所以你拒绝交纳物业费恐怕不行。楼顶漏水，可以让物业公司向房管局申请大修基金。大修基金是你好在购房时给房管局交纳的，专门用于在开发商的保修期结束后，住房需要维修时，动用的基金。如果你们小区的住户在买房时根本未交纳过大修基金的话，那就根本不会申请到大修基金。就只能由你们自己单元的人筹集资金维修了。请看《物业管理管理条例》。
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顶楼屋顶漏水是否由物业负责视情况而定，如下所示：如果是因为房屋的结构、公共区域以及公共设施损坏而造成的漏水现象，需要大规模修整以及通过改造工程才能修复的漏水问题，物业公司都有修缮的义务和责任；如果在买房的时候业主没有缴纳维修基金，而且漏水的部位是自己专用部分漏水，这种情况下维修的责任通常由业主自己负责。因此，如果楼顶漏水不是公共部位的原因所致，物业并不承担。
屋顶漏水应当根据具体情况确定负责人： 1、因自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责； 2、因邻居造成的损坏则由邻居赔偿； 3、因开发商在建筑过程中的质量问题导致漏水，则请求开发商承担赔偿责任。
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