征地统一年产值标准是在测算县域范围内农用地综合收益值的基础上,综合土地区位、当地农民现有生活水平和社会经济发展水平、原征地补偿标准等因素确定的补偿标准。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内的依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片确定的综合补偿标准。
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国家征地补偿标准一亩的金额,需视情况而定:征收耕地补偿标准为5.3万到15万元每亩;征收基本农田补偿标准为5.8万到15.6万每亩;征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;征收集体建设用地每亩补偿13.6万元;征收未利用地平均每亩补偿2.1万元;征收林木补偿根据其年限、数目等情况补偿相应金额。
国家征收土地没有统一的标准。征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。耕地征收的土地补偿费是耕地征收前三年平均年产值的六到十倍。耕地安置补助费按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量,除以征地前被征收单位平均每人占用的耕地数量计算。
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