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新房个人办理房产证契税怎么算?

2022-11-17 16:46:59
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天津在线咨询顾问团

2022-11-17 回复

专业分析:

新房个人办理房产证契税如下:根据《中华人民共和国契税暂行条例》的有关规定,房屋买卖缴纳契税详情如下: 1、首次购买普通住房,90平方内的普通住房,凭无房证明,按房价1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按房价1.5%缴纳; 2、非首次购买普通住房,按房价3%缴纳; 3、购买非普通住房,不管是否首次都按房价3%缴纳; 4、购买非住宅房屋,不管是否首次都按房价3%缴纳。

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房产证契税算法如下:房契税的税率为百分之三至百分之五;在前款幅度内,省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、具体的地区有不同的规定;面积在90平内契税按1%税率计算、农村户口免征;面积在90平至140平内契税按1.5%税率计算;面积超过140平或非首次购房契税按3%税率计算。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

办房产证的契税的计算如下:面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征;面积在90平-140平内的契税按1.5%的税率计算;面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。

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