在我国，离婚一般有两种方式。一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。一般情况下是没有强制性离婚这一方式的。除非该婚姻本身是无效婚姻，如不符合法定婚龄等，可强制解除婚姻关系。一般情况下是参照协议离婚和诉讼离婚这两种。那么这两种离婚方式都需要什么条件呢？ 协议离婚的条件 根据《婚姻登记管理条例》第十八条的规定，协议离婚必须符合以下几个条件： （一）协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。 （二）协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力且主观上确实是自愿。 （三）协议离婚时还必须对子女问题作出适当处理。 （四）协议离婚要求男女双方对财产问题已有适当处理。 诉讼离婚的条件 法律规定，具有以下条件之一的，法院应当判决离婚：第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
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法律规定下列情形下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
可以强制离婚的情形： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
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