离婚后的按揭房子怎么处理-法师兄

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北京在线咨询顾问团

2022-09-12 回复

专业分析：

1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。具体情况具体分析，按你所说你们的房产属于夫妻共同房产，离婚时均等分配。

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婚后按揭的房子离婚要怎么处理

吴莉律师

广东天穗律师事务所

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婚后按揭的房子离婚后的具体处理方法如下：如果离婚夫妻事先有约定，按事先约定协议进行办理就可以了；如果离婚夫妻没有约定，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定，那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

离婚按揭的房子怎么处理