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房子过户肯定是需要手续费的。，买方和卖方要缴纳的税费是不同的。相同的费用都有房屋过户的印花税、过户交易费。不同的是买方需要缴纳契税，大约是房款的1.5%。而卖方不需要缴纳契税，卖方要缴纳房产过户营业税和房产过户个人所得税。具体的费用多少，要根据相关的政策规定。
过户手续费具体如下：按房价百分之二缴纳公证费；按房屋面积阶梯式递增缴纳契税；未超五年按房价百分之五点五缴纳营业税；未超五年按房价百分之一缴纳土地增值税未超五年按房价百分之一缴纳所得税；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳房屋交易手续费；房屋产权登记费80元；按评估额缴纳房屋评估费。
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