提前还款后，有没有还款的证据，如果没有证据，或者声明原借款合同无效，则形成二次借款。抵押继续有效，除非能证明主债务已经消灭，抵押合同才会失效。 抵押是否继续有效，要看主债务是否消灭。这种情况是否有风险，主要看有无还款的收据或者证明、约定。 提前还款虽然是个很普遍的现象，但面对升息预期而选择还款确须“三思”后行。
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抵押贷款房可以二次抵押，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
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