司法机关或者行政机关依法对已登记的房屋采取限制转移、限制设定他项权等措施的，房屋权属登记机关应当按照协助执行通知书或者决定书载明的房屋权利人、范围、内容和期限等，在房屋权属登记簿上记载。协助执行通知书或者决定书载明的房屋权利人、范围和内容不明确的，或者与房屋权属登记簿记载的内容不一致的，房屋权属登记机关应当书面告知有关司法机关或者行政机关。
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房屋继承的法律程序有两种。 1、遗嘱继承或遗赠。此种情况下，继承人要继承房产遗产，需要提供给相关部门被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料，即可申请房屋过户登记。 2、法定继承，又分为以下三种方式： 一、如果全部继承人之间，能协商一致的，则可以提交被继承人死亡证明、房产分配协议、亲属关系证明及其他必要的材料，直接申请房屋过户登记；如果是独生子女，可参考遗嘱继承应提交的材料； 二、被继承人死亡后，继承人可申请遗产继承公证，然后凭继承权公证书，申请办理房屋过户登记； 三、全部继承人之间，不能协商一致，或者无法公证的，可以到法院提起继承纠纷之诉。待法院判决、调解后，可持法院出具的生效法律文书，申请房屋过户登记。
房屋产权登记转移的法律规定是：1.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。3.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
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