过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5， 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%， 手续费交纳几百元。
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依据相关法律规定，住房公积金没有规定缴费年限。在单位工作，单位和个人负担的住房公积金进入你的公积金个人账户，可以用贷款买房。退休后可以一次性提取个人账户中的余额。不过公积金贷款有前提条件，比如有的地方要求连续缴费六个月以上。
住房公积金比例最高的是9000元，最低的是240元。根据国家有关的法律法规，对国家机关职工缴纳公积金的比例有严格规定。单位和个人应同时缴纳1比1的比例，但全部归个人所有，按个人年平均工资计算。国家规定住房公积金不得低于工资的10%，效益较好的单位可以提高，职工和单位分别承担50%不同地区差异也不同。
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