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未婚同居分开时，财产的分割：同居关系，不受法律保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，由双方协议共同分割；属于一方个人财产的，不参与分割。
没有领证，也就不存在离婚的问题。当事人的分开只能视作同居关系的解除，解除同居关系时，同居期间双方共同所得的收入和购置的房产，原则上应均等分割。能证明为一方财产的，归该个人所有。
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