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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
营业房拆迁租户是否有补偿需要根据合同来决定,具体如下:若营业房拆迁对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任;若合同中有约定征收拆迁补偿的相应条款,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的;在司法实践中一般都将政府拆迁认定为不可抗力,如果在合同中有不可抗力免责条款约定,合同双方都不负有违约责任。
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