需要提醒想办理转按揭买卖双方，即便是双方的材料都齐全，转按揭的办理也不一定顺畅，因为涉及申请、过户、评估、担保等一系列手续，办理时间较长，如果贷款买房后急需用钱，最后选择卖给能够一次性付款的买家，通过提前还款的形式取回房产证，在进行二手房买卖就可以了。还要提醒双方的是，办理转按揭后卖方就损失了之前还贷的利息，买房除了缴纳契税、印花税、保险、还要支付评估费、担保费等等，因此一定要慎重考虑后再做决定。
针对转按揭办理的流程有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房贷转按揭的流程如下：1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同；2、签订转按揭交易合同；3、买方交纳房屋价格首付款；4、由银行书面同意提前一次性还款的确认函；5、申请二手房按揭贷款；6、交付房屋；7、向卖方的银行划款；8、将房屋抵押给贷款银行；9、买方的贷款银行将30%的首付款付。
转按揭一般办理的流程如下: 1、向新贷款银行提交贷款申请、所需资料; 2、新贷款银行进行评估; 3、担保公司审批; 4、新贷款银行进行审批同意后发放贷款; 5、在原按揭银行还清贷款; 6、办理房产抵押登记手续。
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