夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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男方婚前全款买房婚后加女方名字则该房产属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。这种情况法院一般不会判决房子由双方平均分割，因为这显然对男方不公平。
男方全款买房，然后加女方名的，在离婚时，应当由夫妻双方达成分割协议，达不成协议的，由人民法院进行判决。男方全款买房后，将女方的名字加上的，视为男方自愿和女方共同享有该房屋的所有权，那么在离婚时，该房屋就是属于夫妻共同财产，应当达成分割协议，协商不成的，由人民法院进行判决。
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