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土地不承包了还有效吗

2022-03-08 18:24:05
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广东在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析:

已经不属于承包者承包的土地了。根据《土地管理法》第三十七条规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。”农民集体所有的土地分给农户承包,承包者应当十分珍惜和精心经营耕地。如承包者连续两年弃耕抛荒的,村集体应当依法终止其承包合同,收回发包的耕地。《土地管理法》第三十七条第三款:承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。

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章法律师

广东律参律师事务所

一般有效。只有是承包方全家迁入设区的市(迁入县城或小城镇的或迁入其他乡村的不算),并且必须是转为非农业户口的(依然是农业户口的不算),承包地才是应当交回发包方(村委会)的。一般情况下,可以继续经营到承包期限结束。政策是:三十年不变。

张神兵律师

广东律参律师事务所

农村承包土地好几年没交承包费,合同是否会作废取决于案件的实际情况,以及承包合同的具体规定和违约责任。

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