房产交易新政策主要有以下变化： （一）不再区分普通住房和非普通住房。此次政策调整适当加大了个人购买住房的税收优惠力度，不再区分普通住房和非普通住房，只要是个人购买家庭唯一住房，或者将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，都可以减征契税，或者免征营业税。 （二）扩大契税优惠范围，对个人购买家庭第二套改善性住房给予减免契税的优惠。此次政策调整，体现了对居民自住和改善性住房需求的支持。
针对房产交易新政策有哪些，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产交易最新政策是买房人应缴纳税费。对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
买卖过户：交易费用相对较高，风险最低父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，因此买卖过户成为人们的重要选择。根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。 一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。 二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市，交易习惯和行为均有所不同，可向当地房产交易管理部门进行咨询。
相关专题
网友热门关注
