你所说的其实就是格式合同，这种问题一般出现在格式合同中，说直白些就是，合同是制式的，是甲方已经草拟好的，只等双方签字就生效了。这种格式合同中的霸王条款很可能属于无效条款。一般而言，这里面有一些条款确实不合理，但也不可一概而论；如果说，签订时，提供格式合同者履行了提示说明义务，并且不是违反法律、行政法规效力禁止性规定的，那就是有效的。
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当霸王条款属于以下情形之一时，该条款无效：1、提供格式条款的一方不合理第减轻或者免除其自身责任、加重对方主要责任或者限制对方的主要权利；2、提供格式条款一方排除对方的主要权利；3、造成人身损害的免责条款；4、因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款。
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