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购房合同定金的纠纷的解决: 1、先要认定该购房合同是否依法生效,当事人是否都具备相应民事行为能力且意思表示均为真实,合同内容有无违反法律法规的强制性规定或公序良俗的情况; 2、要认定违约方,如果给付定金一方违约,定金不予返还;收受定金一方违约的,应双倍返还定金。
1.如果双方签订租赁合同,合同中有对租房后中途退房有明确规定的,那么就按照合同的规定执行。 2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题,经双方协商达成一致,则按约定的执行。 在现实生活中,承租人提前退租会退的少一些,因为按照《民法典》的规定,双方虽未明确签订合同或者合同中没有约的中途退租如何处理,按照一般的交易习惯,提前退租给出租人会造成一定的损失,所以承租人要赔偿一定的损失,即退回租金会少些。 3.如果房东执意不退还租剩余租金的,承租人可以起诉解决。
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