强制拍卖的标的，是指依法被国家执法机关用来委托拍卖企业进行强制拍卖的物品或财产权利。法院强制拍卖的费用怎么收取：这个费用是受法院委托的拍卖公司收取的。法院会直接明确给被拍卖人一个收费依据的。强制拍卖标的的属性，表现为被执行人所有的、已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利，执法机关将上财产委托拍卖企业进行拍卖变现。其属性表现在以下三点： (一)强制拍卖的标的为被执行人所有的物品或财产权利; (二)该标的系已被国家执法机关查封、扣押的物品或财产权利; (三)由国家执法机关委托拍卖企业进行拍卖的物品或财产权利。
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范围如下： 1、被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的。 2、被告人是盲聋哑或限制行为能力人。 3、未成年而没有委托辩护人的。 4、公诉人出庭公诉的案件，被告人因经济困难或者其他原因没有委托辩护人的。 5、本人确无经济来源，其家庭经济状况无法查明的；本人确无经济来源，其家属经多次劝说仍不能为其承担辩护律师费用的。 6、共同犯罪案件中，其他被告已委托辩护人，而该被告没有委托辩护人的。 7、外国籍被告人没有委托辩护人的。 8、案件有重大社会影响的。
拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地税是房屋拍卖价格的1%，税是房屋拍卖价格的5.5％；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定。
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