领结婚证后再买房，离婚后如何分割房产？ 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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结婚没领证不存在婚姻关系，无需办理离婚手续。即当事人可以自行解除同居关系。根据相关法律规定，男女双方婚姻关系自领取结婚证时产生，若双方未领取的，不得就解除同居关系提起诉讼。
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