一般而言,房屋租赁纠纷诉讼要从以下几个方面加以举证:一、证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。二、证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等; 3、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的,应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。三、证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋有合法产权来源的证据; 2、房屋租赁合同; 3、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据。
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首先是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头,你得知道一点,当事人的起诉并不必然引起诉讼程序的开始,法院对于不符合法定起诉条件的,会裁定不予受理。然后就是起诉的诉讼请求。
房屋租赁纠纷的起诉程序为: 1、原告拟写起诉状并收集相关证据; 2、向有管辖权的法院(管辖法院有约定的约定优先)递交起诉状,符合受理条件的法院应当立案受理; 3、立案受理后法院会向被告送达起诉状,通知被告答辩,进行证据调查收集等。此外,如果当时人要委托代理人,需要向法院提交委托代理书。
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