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房子提前还款需要什么手续

2022-02-28 15:06:14
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香港在线咨询顾问团

2022-02-28 回复

专业分析:

借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,。展开借款人持本人身份证、借款合同到银行提交提前还贷申请,填写完申请表格资料,按照银行规定的日期存入足够的还款款项即可。如果是一次性全部还清贷款,还需要在存入足够还款款项后,持还款凭证,到银行办理他项权证撤销申请,取回原先抵押给银行的房产证,如果房屋为期楼,则在银行办理他项权证备案撤销申请,等房产证办理手续完毕就可到房产部门取回房产证。按不同银行规定及具体个案,提前还贷申请提出后,最快只需要数个工作日,最迟一个月内可办理完毕。收起

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、提前预约。通常的情况下,如果借款人想提前进行还款的话,需要先向银行提前预约。具体的预约方式有电话预约、银行柜台预约等,至于采用哪种方式,借款人可以提前咨询一下贷款的银行,了解关于提前还款的情况。 2、提交还款申请。当借款人预约之后,根据银行的要求提交相关的还款申请,主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。银行收到申请之后,根据借款人的情况,确定是否具备提前还款的条件。 3、进行还款。银行同意借款人提前还款的要求之后,借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可,之后银行划走钱款,重新计算利息。整个还款过程就结束了。注意事项: 1、借款人提前还款时,务必咨询一下贷款银行的相关情况。主要询问一下提前还款的方式,有没有违约金,最低还款的额度等方面的信息,让自己心知肚明。 2、如果用户是部分还款的话,有关的利息和贷款期限是要重新进行调整的。此时,用户可以选择贷款期限不变,减少每月还款金额。也可以选择还款金额不变,缩短贷款时间。具体选择哪种方式,因人而异。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

答:首先要提前预约。通常的情况下,如果借款人想提前进行还款的话,需要先向银行提前预约。当借款人预约之后,根据银行的要求提交相关的还款申请,主要包括提前还款的金额、还款的方式等方面的信息。银行收到申请之后,根据借款人的情况,确定是否具备提前还款的条件。银行同意借款人提前还款的要求之后,借款人把所要还款的金额转入银行指定的账户即可,之后银行划走钱款,重新计算利息。整个还款过程就结束了。

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