房产过户都需要些什么手续-法师兄

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浙江在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

1.首先你的卖方。关于国家让卖方你要交税费有：营业税（房产证满5年就不用交了），个人所得税（1%）。但是一般买卖合同是买房承担所有费用（现在全国都是），所以你可以再房价上让一点，谈好了过户的一切费用全是买房承担 2.需要夫妻双方回去，带着身份证.户口本（三联）.结婚证.房产证.均要原件（到了房管局还需要复印很多） 3.提前由卖方拟定你们的买卖房屋合同，你看后打印出来。现场签字按手印。（多打印几份，房管局要留，你们自己也要留原件） 4.当地的房管局房屋交易大厅（一般一个县城或市都有一个交易地，很好打听的） 5.表格是到了房管局办理时，有标准的格式，过户时工作人员会教你的怎么填写。

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