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房屋购房合同中的商品房买卖合同是什么意思

2023-02-16 07:22:40
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台湾在线咨询顾问团

2023-02-16 回复

专业分析:

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。

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石健伟律师

上海镇平律师事务所

商品房买卖合同就是购房合同,它们都是房屋的买卖双方就房屋买卖的相关事宜达成一致后签订的合同,签订合同后,出卖人应按照约定转移房屋所有权于买受人,而买受人应支付房款。

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

是购房合同。购房合同是合同双方当事人买卖关系的证明,也是购房者按照法律规定维护自己合法权益的主要凭证。如果没有购房合同,不管是哪一个当事人出现违约情况,那么当事人都很难维护自己的合法权益。在办理房产证以及办理房屋住房贷款时,都会用到购房合同。

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