对于开发商逾期交付房屋的，购房者根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权利，具体如下： （1）如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。 （2）在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。 （3）购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 （4）开发商逾期交房，购房者催告后应给予三个月的合理期限，期限届满时，开发商仍不能按时交付的，购房者请求解除合同方能得到法院支持。 （5）当迟延交房发生后，购房人在一年之内都没有催告开发商交付房屋的，视为其放弃解除权的行使。
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取保以后报批捕最长不超过十二个月。因为对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限最长不得超过十二个月，并且在取保候审期间也不中断对案件的侦查、起诉和审理。如果在取保期间认为符合逮捕条件的，则可以申请批捕。
网络诈骗至于主管是否会被判刑，需要看主管是否参与了诈骗行为，是否具有以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相诈骗公私财物的行为。诈骗的金额是否达到了数额较大、巨大、特别巨大的标准，达到了相应标准，在综合考虑案件具体情况，在相应的量刑区间内进行量刑。
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