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拥有一套村级产权的产权房可以转让吗

2023-06-08 19:48:48
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山西在线咨询顾问团

2023-06-08 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。

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章法律师

广东律参律师事务所

依据我国相关法律的规定,我国公民是具有财产权的,我国对一个人名下可以有多少套房是没有限制的,只要依法取得的就不限制。但有些地区,例如北京,由于房产资源紧张,所以在北京购房有政策上的限制。

唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

房屋共有权在共有人之间是可以像普通买卖房子一样转移,但只能转移属于自己的部分份额。共有产权房指的是地方政府为了收益将部分土地出让,然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋,其保障的对象会与当地政府签订合同,约定双方的产权份额。

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