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什么是拆迁损失

2022-10-14 12:43:59
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江苏在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析:

对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。 拆迁住宅房屋补偿 拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。 拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。 拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在拆迁的过程中,拆迁房需要给被拆迁人一笔过渡费,也就是搬迁费和安置费,如果拆迁房有安排专门的房屋供被拆迁人居住,那就可以部分支付这笔安置费。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)、以被拆迁房屋的总体价值的一定比例计算。 (2)、按房屋面积计算; (3)、根据经营收入、利润等指标确定。 (4)、按照营业年限计算; (5)、由评估机构进行评估。 (6)、据实补偿,协商确定

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