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如何委托开发商起诉业主

2022-08-01 09:27:42
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陕西在线咨询顾问团

2022-08-01 回复

专业分析:

开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没有约定管辖,可以在被告住所地法院起诉立案。 第四,去工商局查询开发商工商登记信息。 第五,收集证据,证明开发商违约。 第六,立案后,法院会告知开庭的时间,地点,以及举证期限等,积极出庭应诉. 第七,法院调解,调解不成法院会开庭审理并出具判决书。

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蔡明红律师

江西赣捷律师事务所

业主起诉开发商的流程如下:1、首先需要确认被告是谁;2、掌握被告的基本情况后,要写民事诉讼状;3、诉状根据被告的人数打印数份,如一个被告,就需要提交法院两份诉状,如果两个被告,就需要提交法院三份诉状;4、开庭时间到了,应准时到庭,迟到会被法院认为你放弃权力;5、确认法官与被告是亲戚或者其它亲密关系,应向法院申请回避。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

业委会可以代表业主起诉开发商。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构,不具备独立法人资格。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。

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