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婚内出轨房产证没下来要离婚了要怎么办?

2022-06-23 08:46:44
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广东在线咨询顾问团

2022-06-23 回复

专业分析:

首先,该房产属于您们夫妻共同财产,因为房产证还没下来,而且还有贷款没有还,如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦,这样的财产法院一般不会处理,让离婚当事人等到房产证下来之后再来解决财产分割的问题,所以建议通过协议离婚的方式来解决比较好,为了防止对方反悔,可以起诉法院,让法院调解。 其次,您作为离婚的无过错方在分割财产时可以多分,具体比例有法院裁量。 最后,对方有和她人搞婚外情的行为,你可以提出损害赔偿。

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因离婚时涉诉房产未取得房产证,无法确定房产的归属,所以法院在处理未取得房产证的房子时要查明房产的情况,询问双方对房产是否有争议能否调解,如果有争议且协商不成,法院不判决房屋所有权的归属,而根据实际情况判决由当事人使用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

协议离婚的,在以下条件成立时,可以在发现配偶有婚内出轨后提出离婚损害赔偿。当事人在协议离婚时没有明确表示放弃离婚损害赔偿请求权的,当时若明确放弃的,不能再提起离婚损害赔偿。在婚姻登记机关办理离婚手续后一年内提出损害赔偿,逾期则不可以再提。一般来说,离婚损害赔偿都是在离婚时才提出来的,但若当时发生了由于被隐瞒没有发现自己配偶有婚内出轨,直至离婚后才知道的,作为婚后还有权提离婚损害赔偿的被告或者协议离婚的无过错者,应该在法定时间内提出,该请求才具有法律效力。

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