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办理公积金贷款需要什么手续?

2022-11-09 16:44:37
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贵州在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

申请住房公积金贷款需要办理的手续有:1.先准备好相关资料,如身份证原件和复印件、户口本复印件、与房子有关的证件和发票、合同等。2.填写住房公积金借款申请表。3.向贷款中心提交申请表和相关资料。4.接受中心初审确认借款人的贷款资格;5.借款人委托评估事务所进行开展对抵押物的审核评估;6.借款人填写贷款文件和合同;7.将收押合同、借款合同提交开发商并由担保单位盖章确认;8.给房子买保险;9.向公积金管理中心报送资料,对相关资料和程序进行审核;10.初审完成后,将资料递送至中心终审;11.将资料递送至贷款银行;12.银行对资料检查确认并把资料返回给借款人。13.借款人将银行返还的资料收存;13.按借款文件按期还款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款办理手续:提交书面贷款申请并提交资料,贷款银行受理后,由住房公积金管理部门审批;通过后同银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险、公证等手续;贷款银行直接转入借款人的贷款专用账户。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

公积金贷款需要以下这些手续: 1、准备好以下材料: (1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (7)公积金中心要求提供的其他资料。 2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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