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房产证被登记错误能不能申请更正登记

2022-03-16 16:04:57
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福建在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析:

第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋被登记错误可以申请更正登记。不动产登记簿确实有错误的,相关权利人可以申请更正登记,但需要提供必要的证据。情况属实的,登记机关应当予以纠正。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

权利人、利害关系人在不动产登记瑕疵情形下可以行使申请更正登记和异议登记。更正登记是对不动产登记簿上的瑕疵记载进行改正补充而进行的登记。更正登记是彻底地终止现实登记的权利推定效力,终局性地终止第三人依据不动产登记簿的记载对现实登记权利的取得,更正登记分为依申请的更正登记和依职权的更正登记两种方式。

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