夫妻共同债务的范围包括以下几个方面：（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；（五）因抚养子女所负的债务；（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。 即，是否属于共同债务要看其抵押贷款是否用于家庭生活。
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债务可以通过协商或者是通过向人民法院起诉的方式来进行追讨。起诉债务人的程序如下：第一、准备起诉状及证据材料，证据材料主要包括借条、银行流水以及其他能证明借款事实的材料；第二、到债务人户口所在地法院递交立案材料，当然也可以到自己所在地的人民法院来进行起诉；第三、法院立案后将诉讼材料寄送债务人，由债务人再准备应诉材料；第四、在收到法院传票后，根据传票所载的日期及地点到法院进行开庭；第五、等法院判决。在收到法院判决后，您还可以根据判决结果向债务人主张还款。若债务人仍旧不还款，您还可以向人民法院申请强制执行。
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