房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估; 看拆迁开发商的手续 对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名。
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根据我国相关法律法规，拆迁补偿协议一般由法定代表人签署。不仅法定代表人可以签字，而且法定代表人可以委托他人代为签字。但企业拆迁前，拆迁部门应当与企业签订拆迁补偿协议。企业属于法人组织，协议由法定代表人签署。
买拆迁房签的协议是否有效，需具体分析：满足下列条件的，协议有效：当事人应当具有相应民事行为能力；双方意思表示自愿真实；协议内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗；协议以书面形式签订；拆迁房产权齐备，且没有规定限制对外出售或限制转让的期限已满。拆迁房属于共有的，需全部共有人同意并在协议上签字盖章或按手印。不满足以上任何一个条件，则协议无效。
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